为了卖房当中介 房子仍没卖出去
发布时间：2025-06-28 23:02:43
2024年9月，因为丈夫的工作地点变化，住在深圳的祝顺顺和丈夫商量着把住了10年的房子挂到了二手房买卖平台上，打算把房子卖了再买新房。
房子为复式结构，购买面积73平方米，三室两卫，加上赠送面积后，实得接近80平方米。房子所在的罗湖莲塘片区也是一个较为成熟的老社区，周边幼儿园林立、交通便利。
挂牌价取了384万元。祝顺顺说，这个价格既不会太贵也不会太便宜，是周围在售房源挂牌价的中间值。
但是，房子挂了半年后，始终“只听楼梯响，不见人下来”。“很多人来看，但是他们都砍价砍得可凶了，一上来就砍50万，感觉买房子真跟买衣服一样。”祝顺顺说。
中介多次打电话来请求降价，她一概不理。她对中介的作用也产生了怀疑，在她看来，这份工作钱多又好做，“连看房都是我在解说”。最接近成交的一次是在2025年2月，中介提出除了正常的佣金外，还要吞下约10万的差价。“这个钱我可以让给客户，但不可以让给中介。”祝顺顺说。《财经》了解到，中介私自“赚差价”在链家及德佑均为“踩红线”行为，发现即开除。
2025年3月，为了避免类似事情再次发生，也为了更清楚个中规则，祝顺顺决定加入中介队伍。
真正进入这行后，她才意识到中介并不好做：“客户太少了，挂盘的人太多了，不降价真的没人看。”
社交媒体上，不少人分享自己为了卖房而入职中介的故事。一位去年入职深圳某中介平台的网友提到，同一批参加岗前培训的一百多人里，至少五六个人都称是为了卖自己房子才来干中介的。
就像房产上行时期，许多人为了买到更好、更便宜的房子而入职中介一样，如今越来越多业主入职中介，其整体背景是房地产行业筑底调整和住房置换潮的叠加作用。祝顺顺认为，自己当中介的好处在于可以通过多向客户或同行推介来提高出售几率，在了解客户真实预算的前提下也能以更公道的价格卖出去。
他们身上有着许多共同点，比如身份多是待业的宝妈或奶爸，需求主要是置换等，既不愿低价出手，又不得不面对现实。房地产的热潮早已退去，这批亲历过市场上行的人，如今也正经历行情下坡时的落差与不甘。
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